Humoristisch prentenboek over Aagje, die blij is dat ze eindelijk alleen kan wonen in haar nieuwe huis. Daar ontdekt ze dat er ook een geest woont. Ze probeert de situatie beheersbaar te maken met duidelijke regels, maar de geest houdt zich daar niet aan. Het conflict mondt uit in een spelletje vier op een rij, waarbij de winnaar het huis krijgt. De kern ligt bij samenleven met een onvoorspelbare huisgenoot, botsende regels en speelse rivaliteit in een huiselijke setting.